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Maisons
220 m2
Terrain :
4250 m2 |
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Vendeurs.
Nos engagements avant transaction.
a) Etre à l’écoute dès notre première
rencontre, pour mieux comprendre vos désirs et vos motivations.
b) Estimer votre propriété (avis de valeur, expertise).
c) Déterminer ensemble le prix de vente.
d) Demander aux services concernés,
- cadastre : matrices et plans.
- mairie : notice de renseignements d’urbanisme.
e) Organiser les rendez-vous avec un géomètre expert pour
déterminer, s’il y a lieu, les limites séparatives de
votre propriété.
f) Vous informer des contrôles techniques obligatoires liés
à la vente de votre bien.
1- Loi CARREZ - certification de surface pour toutes ventes de biens en
copropriété.
2- Décret sur la recherche d’amiante.
3- Loi sur la recherche de xylophages (termites et autres insectes).
4- Loi sur la recherche de risques d’accessibilité au plomb
(saturnisme).
g) Contacter une société de contrôles techniques pourfixer
un rendez-vous.
h) Déterminer votre régime fiscal.
i) Rédiger les annonces publicitaires et choisir les supports adaptés.
j) Sélectionner le bon profil acquéreur pour un résultat
fiable et limiter le nombre de visites.
k) Vous rapporter les différentes remarques et appréciations
aprés chaque visite.
Nos engagements aprés transaction.
l) Eventuellement, vous aider à retrouver un logement.
m) Organiser le rendez-vous de signature de l’avant-contrat ou du
compromis de vente, entre les partis, le notaire et Alpha.b.
n) Suivre le dossier de prêt acquéreur (prêt, prêt-relais
ou autres).
o) Veiller au respect des diffèrentes dates prévues lors de
l’avant-contrat.
p) Vous accompagner au rendez-vous de signature de l’acte authentique
(acte de vente), devant notaire, et à la remise des clefs.
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